1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
71.8万円/㎡
前年比-8.7%
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メゾンドール本郷
東京都文京区本郷一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1976年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
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7階 / 61.14㎡の場合
相場
5,924万円
96.9万円/㎡
4,693
5,513
6,334
7,154
AI査定結果
推定相場価格
5,924万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,513万円〜6,334万円
90.2万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月8日
メゾンドール本郷
6,180万円（101.1万円/㎡）/ 7階 / 61.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 6,180万円 | 101.1万円 | 7階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,490万円 | 93.2万円 | 7階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,780万円 | 98.2万円 | 7階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 6,000万円 | 70.3万円 | 5階 | 85.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 78.2万円 | 12階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,960万円 | 79.1万円 | 5階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 6,000万円 | 84.7万円 | 5階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 6,000万円 | 79.8万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 6,000万円 | 70.3万円 | 5階 | 85.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 5,960万円 | 79.2万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 4,780万円 | 78.2万円 | 12階 | 61.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,960万円 | 79.2万円 | 5階 | 75.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 4,980万円 | 81.5万円 | 12階 | 61.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 79.5万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,500万円 | 92.1万円 | 12階 | 48.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,400万円 | 71.8万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 5,500万円 | 73.1万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 78.2万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 4,500万円 | 92.2万円 | 12階 | 48.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 5,930万円 | 78.8万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 5,950万円 | 79.1万円 | 5階 | 75.21㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | メゾンドール本郷 文京区本郷一丁目 | 春日駅3分 | 6,180万円 | 101.1万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 5,998万円 | 86.8万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,180万円 | 89.2万円 | 58.05㎡ | 3LDKバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 5,399万円 | 91.6万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では8.7%下落しています。
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